Հիփոթեքային վարկ մարող ընտանիքում երեխա ծնվելու դեպքում պետությունը միանվագ գումար է ուղղում վարկի մնացորդային մայր գումարի մարմանը։ Եթե բնակելի գույքը գտնվում է սահմանամերձ կամ առանձին գյուղական բնակավայրում, աջակցությունն ավելանում է 50 տոկոսով։ Նույն կանոնը գործում է նաև մարզերում բնակարան ձեռք բերելու աջակցության դեպքում։
Կարգավորումը սահմանված է Կառավարության 2020 թվականի մայիսի 14-ի N 968-Լ որոշմամբ, իսկ սահմանամերձ բնակավայրերի ցանկը՝ 2014 թվականի դեկտեմբերի 18-ի N 1444-Ն որոշմամբ։ N 968-Լ որոշման հավելվածով առանձին գյուղական բնակավայրերի ցանկում ներառված է 28 համայնքի 48 բնակավայր, իսկ սահմանամերձների ցանկում՝ 13 համայնքի 82 բնակավայր։ Ընդհանուր՝ 130 բնակավայր։
Հիփոթեքի մարման բազային աջակցությունը առաջին կամ երկրորդ երեխայի դեպքում կազմում է վարկի մնացորդային մայր գումարի 10 տոկոսը, բայց ոչ ավելի, քան 500 հազար դրամ, իսկ Երևանում՝ 5 տոկոսը։ Երրորդ և հաջորդ երեխայի դեպքում այն կազմում է 50 տոկոս, բայց ոչ ավելի, քան 2 միլիոն դրամ, Երևանում՝ 25 տոկոս։ Սահմանված բնակավայրերում այս աջակցությունն ավելանում է 50 տոկոսով։
Մարզերում բնակարան ձեռք բերելու դեպքում աջակցությունը կազմում է բնակարանի արժեքի 5 տոկոսը, բայց ոչ ավելի, քան 1 միլիոն դրամ, իսկ երրորդ և հաջորդ յուրաքանչյուր երեխայի համար ավելանում է ևս 5 տոկոսով՝ մինչև 500 հազար դրամ։ Տուն կառուցելու դեպքում հաշվարկը կատարվում է վարկի 10 տոկոսի չափով։ Այս աջակցության առավելագույն չափը 2 միլիոն դրամ է, իսկ սահմանված բնակավայրերում այն նույնպես ավելանում է 50 տոկոսով։
Հիփոթեքի մարման աջակցության համար դիմումը պետք է ներկայացվի մինչև երեխայի մեկ տարին լրանալը, գույքի արժեքը չպետք է գերազանցի 35 միլիոն դրամը՝ երրորդ և հաջորդ յուրաքանչյուր երեխայի համար ավելանալով 5 միլիոն դրամով։ Շահառուն պետք է առնվազն 12 ամիս մարումներ կատարած լինի, իսկ վերջին 12 ամսում ուշացումների ընդհանուր տևողությունը չպետք է գերազանցի 30 օրացուցային օրը։ Գույքը պետք է լինի ընտանիքի միակ բնակելի անշարժ գույքը։
Այս կարգավորման դեպքում հիմնական գործնական հարցը բնակավայրի ճիշտ նույնականացումն է, քանի որ 50 տոկոս հավելումը կապված է ոչ թե պարզապես մարզում բնակվելու, այլ սահմանված ցանկերում ընդգրկված լինելու հետ։ Հետևաբար ընտանիքի համար կարևոր է նախ ստուգել բնակավայրի կարգավիճակը, ապա միայն հաշվարկել ակնկալվող աջակցությունը։
Գումարի չափն էլ կախված է մի քանի պայմաններից՝ երեխայի հերթականությունից, գույքի տեսակից, վարկի մնացորդից և դիմելու օրվա դրությամբ գործող սահմանաչափերից։ Միաժամանակ պահպանվում են ծրագրերի հիմնական պահանջները, այդ թվում՝ վարկի մարումների պատմությունը, գույքի արժեքը և դրա ընտանիքի միակ բնակելի անշարժ գույքը լինելու պայմանը։
